Современные реалии малоэтажного строительства зачастую заставляют строить дома на «плохих» участках – низменных и заболоченных, имеющих, как правило, слабонесущие и пучинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод. Поэтому все большее распространение получают т.н. плавающие, т.е. плитные фундаменты.
Этот тип фундамента имеет ряд сильных сторон – высокая несущая способность, высокая пространственная жесткость (отсутствие подвижек), хорошие теплоизоляционные характеристики, несложная технология возведения, небольшой объем земляных работ. Кроме этого, плита, часто является черновым полом дома и позволяет разместить в своем теле элементы отопления (теплый водяной пол), позволяя не заливать под это отдельную стяжку.
Рассмотрим типичную ситуацию, возникающую при эксплуатации здания на сложных грунтах. Сверху на фундамент воздействует неравномерно размещенная нагрузка от здания, в то время как снизу сложные грунты стремятся образовать местные провалы, либо силами морозного пучения стремятся вытолкнуть здание, а затем, оттаивая, снова просаживаются. Из-за этих «прыжков» возникают местные напряжения и деформации в конструкции, которые в конечном итоге приводят к разрушению здания.
Логичным выходом из этой ситуации является увеличение площади опорной поверхности, чтобы максимально снизить удельную нагрузку от здания на опору (фундамент), чтобы оптимально перераспределить нагрузку «сверху-вниз».
Кроме этого, заложив под плиту теплоизолятор (сейчас активно продвигается экструдированный пенополистирол), можно исключить локальные оттаивания грунта под помещениями, что с одной стороны исключит местные провалы, а с другой поможет хозяевам не отапливать землю под домом.
Таким образом, на выходе монолитная утепленная плита – единая платформа под домом, которая не подвержена локальным изгибам и без деформаций способна двигаться фактически вместе с грунтом, т.е. «плавать».
Сейчас максимальное распространение получили монолитные плиты толщиной 300 мм, однако надо понимать, что под каждое отдельное здания можно разработать проект монолитной плиты с локальными утолщениями и арматурными усилениями в наиболее нагруженных местах. Это позволит снизить толщину большей части плиты до 200 и даже 150 мм, кардинально снизив ее стоимость. Такой расчет возможно провести в профильной организации, стоимость данных проектных работ с лихвой компенсируются стоимостью сэкономленных материалов. В общем же, такие мероприятия позволят вплотную подвести итоговую стоимость плитного фундамента к своему главному конкуренту на слабых грунтах – свайному фундаменту с низколежащим бетонным ростверком, имея в запасе большие несущие способности.
Тем не менее, стоит отметить и ряд недостатков плитных фундаментов. Самый их главный недостаток – это, конечно, высокая цена, в разы превышающая стоимость ленточных и свайных фундаментов. Понятно, что плитный фундамент накладывает ограничения и на уклоны пятна застройки, что иногда получается исправить, проведя подготовительные земляные работы, а иногда и нет…
Кроме этого, технически тяжело совместить плиту и подвальные помещения, да и по погодным ограничениям при заливке плитный фундамент значительно уступает сборным и забивным фундаментам.
Тем не менее, если взглянуть на проблему комплексно, учитывая итоговые технические и экономические характеристики всего здания, то преимущество плитных фундаментов неоспоримо, что подтверждается их активным внедрением в России и многолетним использованием за рубежом, а уж что что, а деньги там считать умеют…